Hypotekárny úver

Vďaka hypotekárnemu úveru ATLAS BANK si teraz môžete splniť svoje sny o kúpe nehnuteľnosti. Prečo prenajímať, keď si môžete kúpiť?

Hypotekárny úver je dlhodobý úver poskytovaný úverovou inštitúciou na financovanie kúpy nehnuteľnosti na bývanie. Pri hľadaní by ste mali venovať pozornosť niekoľkým prvkom: najlepšia úroková sadzba hypotekárneho úveru, poistné, ale aj podmienky úveru (modularita, predčasné splatenie a sankcie, prenosnosť úveru atď.). Zobrať si hypotekárny úver je záväzný akt na dlhé obdobie: 10 rokov, 15 rokov, 20 rokov alebo dokonca 25 rokov.

Je možné zobrať si úver bez vlastných zdrojov?

Je veľmi ťažké zobrať si úver bez vlastných zdrojov... Banky sú na to citlivé, pretože váš vlastný vklad ukazuje vaše zapojenie do projektu kúpy. Ekonomická situácia, ale aj odporúčania vydávané orgánmi ako HCSF (Vysoká rada pre finančnú stabilitu) ich tiež nabádajú k opatrnosti, a teda k vyžadovaniu tohto vlastného vkladu.

Ale predovšetkým, vlastný vklad vám umožňuje pokryť dodatočné náklady! Tie zahŕňajú:

• Notárske poplatky : pozostávajú hlavne z daní (približne 5% z ceny nehnuteľnosti pre staršie budovy, 2% pre novostavby)
• Poplatky za záruku : záruka, hypotéka alebo dokonca privilégium veriteľov.

Aký vlastný vklad? rátajte aspoň 10% z celkovej hodnoty vašej transakcie. Zdroje vlastného vkladu môžu byť rôzne: vaše úspory, príspevok od vašej spoločnosti, dar, dedičstvo...